Operação multi-propriedade 5× mais rápida e com 35% menos comissões.
Site próprio com motor de reservas integrado e iCal sync para um grupo com 12 apartamentos em Lisboa e Porto. Reduziu dependência de OTAs em 35% e poupou €12.000/ano em comissões.
Desafio
A Atlântida (cliente anonimizado), grupo com 12 apartamentos turísticos em Lisboa e Porto, recebia 80% das reservas via Booking.com e Airbnb, pagando até 18% de comissão. O site próprio era lento (LCP de 6.2s em mobile) e não tinha motor de reservas — os visitantes que lá chegavam acabavam por reservar via OTA mesmo assim, esmagando margens.
Solução
Construímos um site novo em Next.js com páginas dedicadas por propriedade, motor de reservas próprio com Stripe (MB Way + Multibanco + cartão) e sincronização iCal bidireccional com Booking/Airbnb para evitar overbookings. Implementámos email capture com desconto de 5% para reservas directas e automação pré-chegada (instruções de check-in, dicas locais, contactos de emergência).
Resultados
- LCP de 6.2s para 1.1s (5.6× mais rápido)
- 35% das reservas agora são directas
- Poupança de €12.000/ano em comissões OTA
- Taxa de retorno de hóspedes duplicou
- Lighthouse 96 mobile
“A poupança em comissões pagou o projeto em 8 meses. Agora temos controlo total sobre o relacionamento com o hóspede — sabemos quem volta e quem recomenda.”
Outros casos
Villa Vale Flores
Site novo com identidade visual premium para um B&B em Viana do Castelo. Tagline poética, fotografia que vende experiência, contacto WhatsApp directo sem fricção.
Rio Neiva Alojamento Local
Site multilingue PT/EN/ES/FR para uma casa de férias boutique em Tregosa, Barcelos. Motor de reservas directo com sincronização Booking e Airbnb, pet-friendly badges e storytelling regional.
NossoSite
nossosite.pt é a montra do que entregamos a cada cliente. Next.js, multilingue PT/EN, Lighthouse 95+, código próprio sem templates. Vê isto em qualquer página e sabes o que vais receber.
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